Expansão e desaceleração do mercado privado formal de moradia a partir dos anos 2000 na Região Metropolitana de São Paulo

Autores

  • Beatriz Mioto Professora Adjunta Da Universidade Federal do ABC. Professora Visitante da Unicamp
  • Carolina Maria Pozzi de Castro Professora aposentada da Universidade Federal do ABC
  • Letícia Moreira Sígolo Professora Dra. da Universidade São Judas Tadeu

Palavras-chave:

mercado imobiliário, indústria da construção, provisão habitacional, preços da moradia, Região Metropolitana de São Paulo

Resumo

Examina-se o mercado residencial na Região Metropolitana de São Paulo, considerada laboratório de investigação pela extensão, variedade de perfis municipais e de empresas atuantes, arcabouços institucionais, políticas urbanas e habitacionais. As dinâmicas urbanas imobiliárias são analisadas nos períodos de expansão e desaceleração do setor imobiliário nos anos 2000, atentando para especificidades de processos envolvendo o ambiente construído nos municípios da região. Adota-se uma análise multiescalar com dados macroeconômicos e setoriais, organizando uma periodização para caracterizar elementos da oferta privada de moradia, agentes promotores e estratégias empresariais por período e diferentes mercados (maduros e frágeis), além das tendências gerais. Observaram-se mudanças nas estratégias dos agentes e perfil dos produtos conforme o período de expansão ou desaceleração e porte do município/mercado.

Downloads

Não há dados estatísticos.

Metrics

Carregando Métricas ...

Biografia do Autor

Beatriz Mioto, Professora Adjunta Da Universidade Federal do ABC. Professora Visitante da Unicamp

Possui graduação em Economia pela Universidade Federal de Santa Catarina, Mestrado e Doutorado em Desenvolvimento Econômico - área Economia Regional e Urbana na UNICAMP. Tem experiência na área de Desenvolvimento Econômico, com ênfase em Economia Regional e Urbana, atuando principalmente nos seguintes temas: Desenvolvimento Econômico, Rede Urbana, Migrações, Política Habitacional e Planejamento Urbano. Atualmente é professora adjunta do Bacharelado em Planejamento Territorial da UFABC e Professora Visitante da Pós-graduação em Desenvolvimento Econômico da UNICAMP. É pesquisadora do Laboratório de Estudos e Projetos Urbanos e Regionais - LEPU/UFABC.

Carolina Maria Pozzi de Castro, Professora aposentada da Universidade Federal do ABC

Possui graduação em Arquitetura e Urbanismo de Santos pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de Santos (1975), mestrado em Arquitetura pela Universidade de São Paulo-Escola de Engenharia de São Carlos (1986) e doutorado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2000). Foi Diretora da Divisão de Habitação da Região Central/ Secretaria da Habitação/ Prefeitura do Município de São Paulo (2000-2004). Foi professora de ensino superior (associada 4) da Universidade Federal de São Carlos/ Departamento de Engenharia Civil desde 1983 até fevereiro 2017, permanecendo como professora credenciada ao Programa de Pós-Graduação em Engenharia Urbana (2008) nas linhas de pesquisa Estudos de Processos e Fenômenos Urbanos e Regionais e Planejamento e Gestão do Ambiente Urbano e Regional. Atualmente é professora (Associada 4) da Universidade Federal do ABC, vinculada ao Centro de Engenharia , modelagem e Ciências Sociais Aplicadas, ministra aula no Bacharelado de Planejamento do Território, desde fevereiro 2017. É assessora ad hoc da Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo-FAPESP e da Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior-CAPES. Atua nas áreas de Arquitetura e Urbanismo, Planejamento Urbano e Regional e Engenharia Urbana, em temas relacionados ao: desenvolvimento urbano e produção da cidade, política urbana e instrumentos urbanísticos, sustentabilidade, política habitacional e os subsistemas de habitação de interesse social e de mercado, sistemas de financiamento habitacional, requalificação de áreas centrais e gestão do patrimônio imobiliário público.

Letícia Moreira Sígolo, Professora Dra. da Universidade São Judas Tadeu

Graduada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2006), e doutora pela mesma instituição (2014), na área de concentração Habitat. Pesquisadora, desde 2003, do Laboratório de Habitação e Assentamentos Humanos (LabHab) da FAUUSP. Trabalhou nas consultorias para a elaboração e revisão do plano diretor e de habitação de interesse social de Diadema, e nas secretarias de Desenvolvimento Urbano (2014-2015) e de Habitação (2004 e 2016) do município de São Paulo. Docente no curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade São Judas Tadeu, onde ministra disciplinas de projeto de urbanismo. Tem experiência nas áreas de planejamento e gestão urbana, legislação urbanística, política urbana e habitacional.

Downloads

Publicado

2019-04-29

Como Citar

Mioto, B., Castro, C. M. P. de, & Sígolo, L. M. (2019). Expansão e desaceleração do mercado privado formal de moradia a partir dos anos 2000 na Região Metropolitana de São Paulo. Cadernos Metrópole, 21(44), 253–280. Recuperado de https://revistas-anterior.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/2236-9996.2019-4411

Edição

v. 21 n. 44 (2019): as metrópoles no atual padrão de expansão do capitalismo

Seção

Artigos

Licença

A revista não tem condições de pagar direitos autorais nem de distribuir separatas.

O Instrumento Particular de Autorização e Cessão de Direitos Autorais, datado e assinado pelo(s) autor(es), deve ser transferido no passo 4 da submissão (Transferência de Documentos Suplementares). Em caso de dúvida consulte o Manual de Submissão pelo Autor.

O conteúdo do texto é de responsabilidade do(s) autor(es).